Domy na sprzedaż Niemodlin

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Elizy
Orzeszkowej w Niemodlinie, obejmująca działkę o powierzchni 459 m²
zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni około 126 m².
Największym atutem tej oferty jest realny potencjał inwestycyjny,
potwierdzony zapisami obowiązującego Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren oznaczony symbolem C10MN przeznaczony jest pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną i umożliwia przebudowę, rozbudowę oraz
zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku na nowoczesny dom
jednorodzinny.

Inwestor może stworzyć przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny z
garażem, zachowując obowiązujące parametry zabudowy wynikające z
MPZP.
Jest możliwość:
• rozbudowy parteru o około 53 m²
• adaptacji istniejącego poddasza na pełnowartościową część
mieszkalną
• zwiększenia całkowitej powierzchni budynku do około 230 m²

To propozycja skierowana do osób, które chcą zrealizować
indywidualny projekt domu w atrakcyjnej lokalizacji, wykorzystując
istniejącą zabudowę i ograniczając koszty budowy od podstaw.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Elizy Orzeszkowej w
Niemodlinie – w spokojnej części miasta z dominującą zabudową
jednorodzinną.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty
usługowe oraz tereny zielone.
Dojazd do Opola zajmuje około 25 minut, natomiast węzeł autostrady
A4 oddalony jest o około 4 km, co zapewnia bardzo dobrą komunikację
z Wrocławiem, Katowicami i pozostałą częścią regionu.

Zapraszam do kontaktu.
Agnieszka Błasiak
Freedom Nieruchomości Niemodlin

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."