Sprzedaż innych nieruchomości Niemodlin

Opis oferty

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna zlokalizowana w centrum Niemodlina
przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich 24.

Budynek został wybudowany w 2001 roku i usytuowany jest na działce o
powierzchni 305 m². Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie
technicznym i wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość
stopniowego podnoszenia standardu lokali oraz zwiększania ich
wartości.

W skład budynku wchodzi 6 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz
lokal usługowy na parterze. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte,
dzięki czemu nowy właściciel przejmuje funkcjonującą inwestycję
generującą bieżące przychody od pierwszego dnia po zakupie.

Dużym atutem nieruchomości jest sposób rozliczania mediów. Każdy
lokal posiada własny piec gazowy co pozwala najemcom samodzielnie
regulować koszty eksploatacyjne.

Zestawienie lokali
Parter - Lokal usługowy – 148,41 m²

I piętro - dwa lokale mieszkalne
Lokal nr 11 – 85,06 m²
Lokal nr 12 – 88,58 m²

II piętro- dwa lokale mieszkalne
Lokal nr 21 – 78,15 m²
Lokal nr 22 – 88,58 m²

III piętro- dwa lokale mieszkalne
Lokal nr 31 – 64,15 m²
Lokal nr 32 – 88,58 m²

Powierzchnia lokalu usługowego – 148,41 m²
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych – 493,10 m²
Części wspólne – 107,29 m²

Kamienica będzie odpowiednim wyborem dla inwestorów poszukujących
nieruchomości z funkcjonującymi umowami najmu oraz możliwością
dalszego zwiększania rentowności inwestycji. Dzięki centralnej
lokalizacji oraz połączeniu funkcji mieszkalnej i usługowej
nieruchomość stanowi stabilną lokatę kapitału z potencjałem
dalszego rozwoju.
Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych przychodów z najmu,
kosztów utrzymania oraz dokumentacji nieruchomości udostępniamy
zainteresowanym po kontakcie z naszym biurem.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz
ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul.
Rynek 4 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 - pokaż numer telefonu -
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
NIEMODLIN:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."